Komissio on tyytyväinen siihen, että tänään hyväksyttiin lopullisesti rakennusten energiatehokkuutta koskeva direktiivi, joka on toinen Euroopan vihreän kehityksen ohjelman virstanpylväs. Tällä lainsäädännöllä luodaan puitteet, joiden avulla jäsenvaltiot voivat vähentää rakennusten päästöjä ja energiankulutusta kaikkialla EU:ssa kodeista ja työpaikoista kouluihin, sairaaloihin ja muihin julkisiin rakennuksiin. Tämä auttaa parantamaan ihmisten terveyttä ja elämänlaatua. Tarkistetussa direktiivissä asetetaan kunnianhimoisia tavoitteita rakennusten kokonaisenergiankulutuksen vähentämiseksi kaikkialla EU:ssa ottaen huomioon kansalliset erityispiirteet. […]
Antopäivä 9.4.2024 DiaarinumeroVH/253/00.01.00/2024 Voimassaolo9.4.2024 – Toistaiseksi Valtuutussäännös Laki Verohallinnosta (503/2010) 2 § 2 momentti Korvaa ohjeenA59/200/2017, 30.5.2017 ja 72/40/2010, 21.1.2010, kohta 3a Tässä ohjeessa käsitellään kiinteistöinvestointien arvonlisäverotusta. Ohje korvaa 30.5.2017 annetun ohjeen Kiinteistöinvestointien arvonlisäverotus (A59/200/2017). Ohje on laadittu lähes kokonaan uudelleen aikaisempaa ohjetta täydentäen. Ohjeeseen on lisätty esimerkkejä ja oikeuskäytäntöä. Ohje korvaa myös 21.1.2010 annetun […]
Antopäivä 27.3.2024 Diaarinumero VH/6269/00.01.00/2023 Voimassaolo 27.3.2024 – Toistaiseksi Valtuutussäännös Laki Verohallinnosta (503/2010) 2 § 2 mom. Korvaa ohjeen VH/453/00.01.00/2022, 2.3.2022 Ohjeessa käsitellään hallintoelimen jäsenyydestä ja toimitusjohtajan tehtävästä maksetun palkkion sekä eräiden muiden henkilökohtaisten palkkioiden verokohtelua. Ohjeessa käsitellään erityisesti osakeyhtiön ja muun yhteisön hallituksen ja muun hallintoelimen jäsenyydestä sekä toimitusjohtajan tehtävästä maksetun palkkion verokohtelua. Ohjeessa käsitellään […]
Tulevaisuudessa yrityksen on raportoitava vastuullisuuteen liittyvistä teemoista kestävyysraportointidirektiivin mukaisesti. Kiinteistöalalla valmistautumista tehdään yhdessä, sillä lähes 20 kiinteistöalan toimijaa on kehittämässä alalle kestävyysraportoinnin tietomallia. Yhteinen malli nopeuttaa ja helpottaa raportointivelvoitteen hoitamista sekä parantaa vertailtavuutta. Yritysten on raportoitava tietoja niin toimintansa kestävyydestä kuin sen hallinnasta nykyistä tarkemmin. Tätä velvoittaa EU:n uusi kestävyysraportointidirektiivi CSRD. Kiinteistöalalla kestävyysraportointiin luodaan yhteinen […]
Kiinteistöverolain soveltamisohjetta on päivitetty vastaamaan voimassa olevaa lainsäädäntöä ja oikeuskäytäntöä Verohallinnon ohjeessa käsitellään kiinteistöverolain (654/1992) soveltamista. Ohjetta on päivitetty vastaamaan voimassa olevaa lainsäädäntöä ja oikeuskäytäntöä. Antopäivä 7.2.2024 Diaarinumero VH/81/00.01.00/2024 Voimassaolo 7.2.2024 – Toistaiseksi Valtuutussäännös Laki Verohallinnosta (503/2010) 2 § 2 mom. Korvaa ohjeen VH/1133/00.01.00/2023, 6.7.2023 Lähde: Verohallinto
Maanmittauslaitos on valmistellut uusia tonttien verotuksen pohjana toimivia hinta-aluekarttoja Verohallinnon käyttöön. Työ on osa Valtiovarainministeriön valmistelemaa kiinteistöverouudistusta. Uudistuksen keskeisin tavoite on oikeudenmukainen kiinteistöverotus, jossa verotusarvot vastaisivat paremmin markkinahintoja. Nykyisessä verotuksessa käytössä olevat tonttien verotusarvot ovat vanhentuneet. Markkinahinnoista eriytyneet verotusarvot johtavat epäoikeudenmukaiseen verotukseen, kun osa tonteista on arvostettu lähemmäksi ja osa kauemmaksi markkinahinnasta. Näin ollen ominaisuuksiltaan […]
Asunto Oy Kehruuaukio siirtyi aurinkopaneeliaikaan vuonna 2023. Taloyhtiö halusi sähkön hinnan voimakkaan nousun johdosta vähentää kulutusta hankkimalla aurinkopaneelit. Päätökset tehtiin vuonna 2022 ja asennukset suoritti Rasol Oy kesällä 2023. Taloyhtiön hallitus on yhteistyössä isännöitsijän kanssa vuosien saatossa uudistanut maltilla ja järjellä 1990-luvun alun taloyhtiötä. Taloyhtiön tavoitteena on hoitaa kiinteistöä pitkäjänteisesti ja ammattimaisesti. Taloyhtiöön on laadittu […]
Ruotsalainen yritys Windon on aloittamassa Ridgeblade-tuuliturbiinien jälleenmyynnin, kertoo Ny Teknik. Tuuliturbiini koostuu pienistä katonharjalle asennettavista yksiköistä. Kun tuuli osuu kattoon ja ohjautuu harjaa kohti alkavat roottorin siivet pyöriä. Kun tuuli pakotetaan kulkemaan katon pinnan yli kiihtyy ilmavirtaus katonharjalla, missä tuuliturbiini sijaitsee. Tuulen nopeus voi jopa kolminkertaistua, kun se ylittää harjan. Talon katolle asennetaan tavallisesti viisi […]
Oikeusministeriö on asettanut työryhmän, jonka tehtävänä on valmistella ehdotus asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamiseksi. Oikeusministeriö asettaa samalla seurantaryhmän seuraamaan ja arvioimaan työryhmän työtä. Asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamisen tavoitteena on vastata pääministeri Orpon hallitusohjelmassa esitettyihin tarpeisiin. Hallitusohjelmassa nimenomaisesti mainittujen tarpeiden lisäksi tavoitteena on muutenkin arvioida lain toimivuutta ja esittää tämän perusteella tarvittavia muutoksia sääntelyn ajantasaistamiseksi. Muutokset on tarkoituksenmukaista toteuttaa asunto-osakeyhtiölain osittaisuudistuksena. […]
Korkolain (633/1982) 12 §:n mukainen viitekorko ajanjaksona 1.1.–30.6.2024 on 4,5 %. Viivästyskorko tänä ajanjaksona on 11,5 % vuodessa (viitekorko lisättynä korkolain 4 §:n mukaisella 7 prosenttiyksikön lisäkorolla). Kaupallisiin sopimuksiin sovellettavaksi tarkoitettu viivästyskorko on 12,5 % vuodessa (viitekorko lisättynä korkolain 4 a §:n mukaisella 8 prosenttiyksikön lisäkorolla). Viivästyskoron määrittämisessä käytettävä viitekorko määräytyy korkolain 12 §:n perusteella. […]